Mandiri Sekuritas (CC) - Property Sector Commentary - Recommend OVERWEIGHT PROPERTY SECTOR - Recomme

Sektor Properti r Inflasi tahun ini terus mengalami penurunan dari 5,98% menjadi 5.54% di Juni 11. Ekonom Mandiri Sekuritas (CC) menilai bahwa inflasi akan tetap terkontrol dalam 2H11, karena tahun lalu tinggi dan cuaca relatif lebih baik. Mengingat hal ini, kebijakan bunga diperkirakan meningkat 25 bps menjadi 7% tahun ini. Hal ini pertanda baik bagi pertumbuhan sektor properti karena KPR kemungkinan akan tetap rendah. r Pertumbuhan operasional yang solid, dengan tidak ada sentimen negatif pada pergerakan saham karena faktor musiman. Sementara itu, berkat pemasaran yang solid pada FY10 (rata – rata pertumbuhan 60% YoY), kebanyakan perusahaan properti di bawah coverage CC diperkirakan menunjukkan penguatan angka operasional pada FY11 dengan pertumbuhan EPS rata rata 55%. r Pengembang di daerah Serpong menjadi pilihan utama CC : SMRA dan BSDE. Mengingat kondisi yang menguntungkan di atas, CC menilai sekarang adalah saat yang tepat untuk membeli saham properti. Pilihan utama CC adalah pengembang dengan eksposur utama di Serpong, yaitu SMRA dan BSDE, dengan ASRI sebagai alternatif saham di luar pilihan CC. r BSDE :Buy, Rp 1,100 SMRA :Buy, Rp 1,375 KIJA :Buy, Rp 150 APLN :Buy, Rp 430 CTRA :Neutral, Rp 465 ELTY :Neutral, Rp 163